Dieses charmante, im 2.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes gelegene Cityapartment, ist nahe Schottentor/ Alserstraße, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen und bietet folgende
Raumaufteilung: Vorzimmer mit integrierter Küche, Wohn-& Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche & WC.
Ausstattung: - neu verlegter Eichen-Parkettboden, - Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet - Bad mit Dusche, - elektrische Geräte: Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß; - Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck; - Gas-Etagenheizung
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und Buslinie 13A sind neben dem Haus, die U-Bahn-Station (U2) innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar.
Die angegebene Gesamtmiete inkludiert die Wohnungs-& Möbelmiete, Betriebskosten & 10% Umsatzsteuer. Die individuellen Kosten für Heizung (Gas) und Strom und Internetanschluß werden vom jeweiligen Anbieter zusätzlich vorgeschrieben.
Angeboten wird ein auf bis zu 3 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. -------------------------------------------------------------------
DESIGN-FURNISHED STUDIO APARTMENT
This charming and spacious studio, located in the 2nd floor (with elevator) of a classical century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport, offers the following
Layout: entry, ante room with integrated kitchen, studiostyle living-& bedroom, shower bathroom with toilet.
Equipment & facilities: - wooden parquet flooring - shower-bathroom with porcelain stoneware tiles & design fixtures - electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection - kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery, - independent gas heating system
Public transportation: The underground station (U2) is reachable within 8 minutes walking, a station of tram line 43 and the bus station of line 13A are next the house.
The total rent includes the rent for apartment and furniture, maitanance-costs and 10% vat. Individual expenses like heating costs (gas), electricity costs and internet connection are charged additionally by the suppliers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800zzgl 10% USt.Sonstiges €555zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83