ERSTBEZUG - Exklusive 2 Zi-Neubauwohnung mit Küche & Parkplatz im Zentrum von Perg
Etagenwohnung kaufen in 4320 Perg, Oberösterreich
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 198.000,00
- Fläche
- 39,90 m2
- Zimmer
- 2
- PLZ
- 4320
- Ort
- Perg
Beschreibung & Informationen
LICHTDURCHFLUTETE NEUBAU-WOHNUNG - PERG ZENTRUM
In bester Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg wurde soeben ein äußerst attraktives Wohnhaus mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen fertiggestellt.
Umgeben von ausgezeichneter Infrastruktur überzeugen die barrierefreien Neubauwohnungen durch die hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung sowie gut durchdachte Raumkonzepte mit großzügigen Balkonen/Loggien oder Terrassen. Bodentiefe und großflächige Fensterflächen kombiniert mit den intelligent geplanten Grundrissen verleihen den Wohnungen ein angenehmes Raumgefühl.
Die Wohnung TOP 9 befindet sich im 1. OG und ist aufgrund ihrer idealen Positionierung am Eck des Hauses, sowie der großen, bodentiefen Fensterfronten, absolut einzigartig und hell.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer I Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss (inkl. maßgeschneidertem Waschtischunterschrank - im KP inkludiert)
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit nagelneuer EWE-Küche (E-Geräte von Siemens, Kühl-Gefrierkombination Liebherr - im KP inkludiert)
- 1x Ost-Balkon mit ca. 4 m²
- 1x Süd-Balkon mit ca. 11,27 m²
- Schlafzimmer
Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt.
Ein fix zugeteilter PKW-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis ebenso bereits inkludiert.
Die attraktive Lage in der Dirnbergerstraße 4 ist nur drei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
In bester Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg wurde soeben ein äußerst attraktives Wohnhaus mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen fertiggestellt.
Umgeben von ausgezeichneter Infrastruktur überzeugen die barrierefreien Neubauwohnungen durch die hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung sowie gut durchdachte Raumkonzepte mit großzügigen Balkonen/Loggien oder Terrassen. Bodentiefe und großflächige Fensterflächen kombiniert mit den intelligent geplanten Grundrissen verleihen den Wohnungen ein angenehmes Raumgefühl.
Die Wohnung TOP 9 befindet sich im 1. OG und ist aufgrund ihrer idealen Positionierung am Eck des Hauses, sowie der großen, bodentiefen Fensterfronten, absolut einzigartig und hell.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer I Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss (inkl. maßgeschneidertem Waschtischunterschrank - im KP inkludiert)
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit nagelneuer EWE-Küche (E-Geräte von Siemens, Kühl-Gefrierkombination Liebherr - im KP inkludiert)
- 1x Ost-Balkon mit ca. 4 m²
- 1x Süd-Balkon mit ca. 11,27 m²
- Schlafzimmer
Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt.
Ein fix zugeteilter PKW-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis ebenso bereits inkludiert.
Die attraktive Lage in der Dirnbergerstraße 4 ist nur drei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Finanzierung
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Gesponsorter Inhalt
Anbieter:
Roman Hintersteiner
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at
Lage
- Straße
- Dirnbergerstraße
- Hausnummer
- 4
- Bundesland
- Oberösterreich
- Etage
- 1
Kosten
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Nebenkosten
- 149,26 €
- Provision
- 3.00 %
- Provision enthält MwSt.
- nein
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 39,90 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Balkon
- 2
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 15,34 m²
- Baujahr
- ca. 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Alter
- Neubau
- Verfügbar ab
- sofort
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- ja
- Personenfahrstuhl
- ja
- Gartennutzung
- ja
- Rollstuhlgerecht
- ja
- Kabel/Sat/TV
- ja
- Unterkellert
- Ja
- Massivhaus
- ja
Energie
- Niedrigenergiehaus
- ja
- Energiepass Art
- Bedarf