IHR Geld verdient 6 bis 9% RENDITE !!! Moderne Erstbezugswohnung mit 48,80 m² + Balkon in 8010 Graz

Anlageobjekt in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 202.392,00

Fläche

48,80 m²

Zimmer

2

PLZ

8010

Ort

Graz

Beschreibung & Informationen

Diese ANLEGER-Wohnung wird Sie glücklich machen !!!

Die Wohnung im 2. OG liegt in einer Begegnungszone ohne Autoverkehr bzw. Parkplätzen.

Alle PKW werden in der Tiefgarage bzw. außerhalb der Anlage geparkt.

Viele neu gepflanzte Bäume und viel Grün verleihen der Anlage den Charakter einer Oase.

So entsteht auch in der Stadt der Eindruck, beim Verlassen der Wohnung, mitten im Grünen zu sein.

Ein Café wird in Zukunft noch für mehr "Genuss" sorgen.

Die Fertigstellung erfolgt im 4. Quartal dieses Jahres.

Zur Zeit ist der Endausbau in Arbeit.

FACTS:

• Fertigstellung 4. Quartal 2024
• Erstbezug 
• Wohnung liegt in einer Begegnungszone ohne Verkehr
• viel Grün und Bäume
• Café
• Urlaubsfeeling
• niedrige Betriebskosten
• Kurzzeitvermietung über unser Rund-um-Sorglos-Paket
• RENDITE von 6% bis 9% möglich

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1037076

Anbieter:

Friedrich Kutschi

TERRA MISSION REAL ESTATE Ges.m.b.H

Telefonnummer anzeigen

Raiffeisenstraße 3
8530 Deutschlandsberg

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Lage

Bundesland

Steiermark

Kosten

Kaufpreis

202.392 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²

48,80 m²

Badezimmer

1

WC

1

Balkon

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

5,36 m²

Baujahr

2023

Zustand

Erstbezug

Alter

Neubau

Erschließung

Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Einbauküche

ja

Offene Küche

ja

Fertigparkettboden

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Fernwärme

ja

Fußbodenheizung

ja

Zentralheizung

ja

Alternative Heizung

ja

Erdwärme

ja

Wärmepumpe

ja

Personenfahrstuhl

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Rolläden

ja

Flachdach

ja

Holzhaus

ja

Massivhaus

ja

Schlüsselfertig mit Keller

ja

Seniorengerecht

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2022-09-14

HWB-Wert

27.3

HWB-Klasse

B

FGEE-Wert

0.74

FGEE-Klasse

A