Lass den Traum nicht fliegen *** Doppelhaushälfte *** 4 Schlafzimmer - in Wiener Neustadt

Doppelhaushälfte kaufen in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 470.000,00

Fläche

150 m²

Zimmer

5

PLZ

2700

Ort

Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

**** 4 Schlafzimmer **** in Wiener Neustadt

            Wiener Neustadt ist mit 46.456 Einwohnern nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Sie ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Wiener Neustadt ist die elftgrößte Stadt Österreichs.    

Die Nachbargemeinde:
Theresienfeld (WB) Eggendorf (WB) Lichtenwörth (WB) Neudörfl (MA, Burgenland) Katzelsdorf (WB) Lanzenkirchen (WB) Schwarzau am Steinfeld (NK) Breitenau (NK) Sankt Egyden am Steinfeld (NK) Weikersdorf am Steinfelde (WB) Bad Fischau-Brunn (WB) Wöllersdorf-Steinabrückl (WB) Felixdorf (WB)

Erdgeschoss finden sich ca. 60 m² Wohnfläche:

• Vorraum
• OPEN SPACE raum ca.40 m² Wohn- Ess- Küchenbereich
• Gästezimmer (Büro) ca. 12 m²
• ca. 15 m² Terrasse mit Schwimmbad,
• Floor,
• Garderobe,
• Technikraum und Abstellraum,
• Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

Obergeschoss finden sich ca. 60 m² Wohnfläche:

• zentraler Vorraum,
• drei Schlafzimmer,
• Abstellraum,
• Badezimmer mit Badewanne und WC.

Ausstattung: 

• Baujahr 2014,
• massive Bauweise, 
• Strom-Wasser-/Kanal-Anschluss,
• Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung 

Fenster:

• Alu-Kunststoff mit Außenjalousien.

Heizung:

• Heizung-Luftwärmeheizung-Fußbodenheizung

Der Stromverbrauch wird von den 10 Photovoltaikanlagen reduziert.

Schlüsselfertig Übergabe:  Sofort

Kaufpreis: 470.000 € ohne Wohnbauförderung
Wohnbauförderung: 30.000 €
Gesamtpreis: 500.000 € mit Wohnbauförderung

* Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.
* Die Wohnbauförderung kann vom Käufer übernommen werden oder vom Verkäufer sofort gezahlt werden.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
                               Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
                                https://immo-company.at/abgeber-info/
       
   Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:

Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!

 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 890658

Anbieter:

BA Mihai George Micodin

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland

Niederösterreich

Anzahl Etagen

2

Kosten

Kaufpreis

470.000 €

Provision

3 % zzgl. 20% MwSt.

Preis Info

nach Vereinbarung

Merkmale

Wohnfläche m²

120 m²

Gesamtfläche m²

150 m²

Grundstücksfläche m²

320 m²

Badezimmer

2

Terrasse

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

15 m²

Gartenfläche m²

200 m²

Stellplätze

2

Wohneinheiten

1

Baujahr

2014

Zustand

Gepflegt

Alter

Neubau

Erschließung

Vollerschlossen

Ausblick

Berge

Verfügbar ab

ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Wanne

ja

Bad mit Fenster

ja

Einbauküche

ja

Parkettboden

ja

Wärmepumpe

ja

Möbliert

Voll

Kabel/Sat/TV

ja

Barrierefrei

nein

Beschreibung

Energiesparen. 10 Panel Photovoltaikanlagen produzieren umweltfreundlichen Solarstrom.

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Mit Warmwasser

nein

Endenergiebedarf

44.51

HWB-Wert

44.51

HWB-Klasse

B