Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Sölden - luxuriöses Chalet mit Flair!

Garage / Keller in 6450 Sölden, Tirol

< >
< >

Eckdaten

Fläche
230 m2
Zimmer
6
PLZ
6450
Ort
Sölden

Beschreibung & Informationen

Im Ortsteil Kaisers, in der Gemeinde Sölden gelegen, wird dieses top gepflegte Haus, errichtet im Chaletstil, verkauft. Eingebettet in eine kleine Siedlung abseits des Durchzugsverkehrs, befindet sich das Haus in einer sonnigen Lage mit gemütlichem Umfeld.
Das Haus besticht durch viel Platz, einen hohen Wohnkomfort und vielen Details
bei der Ausstattung. Insgesamt stehen ca. 230m² Wohnfläche zur Verfügung,
wobei insbesondere der große, offene Wohnbereich mit aufwendigem Sichtdachstuhl
im obersten Stockwerk hervorgehoben werden darf.
In dieser Ebene hat man vom nach Süden ausgerichteten Balkon eine schöne Sicht
in Richtung Sölden und insbesondere zur Gaislach- sowie Gigijochbahn.

Der Zustand des Hauses ist sehr schön und absolut gepflegt und sollte ein Käufer Interesse
haben die Immobilie weiterhin als luxuriöses Ferienchalet zu vermieten, so kann das Haus bezugsfertig übergeben werden.
Neben dem Hauptwohnbereich befindet sich im Haus noch eine kleine Einliegerwohnung,
die keine Wünsche offen lässt und ebenso komplett ausgestattet übergeben wird.
Im Haus befindet sich ein kleiner Lager- bzw. Skiraum. In unmittelbarer Nähe zum Haus
befindet sich die Bushaltestelle der Skibusse, somit sind die Zustiege zu den Skigebieten
leicht erreichbar. Unmittelbar neben dem Haus befindet sich ein Carport für zwei Autos!!
Die Immobilie kann von jedem EU-Bürger erworben werden wobei eine Nutzung als
Freizeitwohnsitz ist nicht erlaubt. Es besteht jedoch die Möglichkeit das Haus als
Ferienchalet in die Vermietung zu bringen, ohne den Hauptwohnsitz anmelden zu müssen.
Sollte ein Käufer den Hauptwohnsitz nicht anmelden und das Objekt selbst betreiben,
können wir den Kontakt zu einem Unternehmen herstellen, welches sich perfekt um die
Betreuung und Vermarktung kümmert, falls es dafür Bedarf gibt.
Die Tatsache, dass Sölden den direkten Zugang zum Gletscher und im Sommer über
ausgedehnte Bike Strecken verfügt, machen das Haus interessant für Investoren,
die eine gute touristische Nutzung suchen.
Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Besonderheiten
dieser Immobilie!

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 896986

Anbieter:

Wolfgang Auer

Wohnkompass

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Beerweg 1
6432 Sautens
www.wohnkompass.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3

Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
Provisionspflichtig, Nach Maklerverordnung
Provisionshinweis
Nach Maklerverordnung
MwSt. %
20 %

Merkmale

Wohnfläche m²
230 m²
Badezimmer
3
Balkon
2
Zustand
Gepflegt
Mindestmietdauer
MONAT
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Offene Küche
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Voll

Energie

Gebäudeart
wohn
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >